ВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ
Размер шрифта: Цветовая схема: Показывать изображения:

Кадастровая палата ответит на вопросы владельцев загородной недвижимости

Эксперты Кадастровой палаты ответят на вопросы дачников со всей страны в рамках Недели правовой помощи.Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю в рамках Всероссийской недели правовой помощи проведет «горячие линии» и дни открытых дверей для владельцев загородной недвижимости.«Горячая линия» по дачным вопросам будет проведена 21.05.2019.

Подробнее...

Информация кадастровой палаты 08.05.2019

1441. Объединить земельные участки возможно. Скачать (формат - .doc)

2. Простой способ перевести электронную выписку реестра недвижимости в печатный вид. Скачать (формат - .doc)

Подробнее...

Информация Росресстра

1. Для обеспечения прохода и проезда к своей недвижимости через чужой участок – установите сервитут. Скачать (формат - .doc)

2. Защити свою недвижимость. Скачать (формат - .doc)

3. Кадастровая палата напоминает о способах возврата платы за предоставление сведений из ЕГРН. Скачать (формат - .doc)

4. Кадастровый инженер, его статус, обязанности и ответственность. Скачать (формат - .doc)

5. Кадастровая палата предоставляет услуги по выдаче ключей электронной подписи для получения услуг Росреестра. Скачать (формат - .doc)

6. Срок действия выписки из ЕГРН. Скачать (формат - .doc)

7. ВЦТО - ваша консультация по услугам Росреестра. Скачать (формат - .doc)

8. На что влияет разрешенное использование Вашего земельного участка? Скачать (формат - .doc)

9. Преимущество электронной регистрации. Скачать (формат - .doc)

10. Консультационные услуги кадастровой палаты в помощь заинтересованным лицам. Скачать (формат - .doc)

11. Новый онлайн-сервис Росреестра поможет собрать необходимые документы. Скачать (формат - .doc)

Информация Росреестра

1. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома. Скачать (формат - .doc)
2. Кадастровая палата рекомендует проверять сведения перед покупкой недвижимости. Скачать (формат - .doc)
3. Предоставление сведений о кадастровой стоимости. Скачать (формат - .doc)
4. Сделки, требующие нотариального удостоверения. Скачать (формат - .doc)
5. «Личный кабинет» Росреестра в помощь гражданам! Скачать (формат - .doc)
6. Кадастровая палата предоставляет копии документов. Скачать (формат - .doc)
7. Количество поступивших межведомственных запросов на бумажном носителе сократилось в 20 раз. Скачать (формат - .doc)
8. Как помогает электронная подпись в получении Государственных услуг. Скачать (формат - .doc)
9. Выплатили ипотеку - снимите обременение. Скачать (формат - .doc)
10. Росреестр проводит вебинар на тему«Технический план». Скачать (формат - .doc)
11. Порядок осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права в отношении объектов индивидуального жилищного строительства. Скачать (формат - .doc)
12. Кадастровая палата: о новой государственной кадастровой оценке. Скачать (формат - .doc)

Кадастровая палата информирует

1.Кадастровая палата привезет документы домой или на работу

2.Электронные услуги Росреестра3.Новые тарифы на оказание платных услуг в Кадастровой палате

4.Порядок перепланировки помещений стал единым

5.Особенности оплаты за выписки из ЕГРН

6.Нужно ли снимать разрушенный дом с учета, если на его месте будет новый

7.Кадастровая палата разъясняет можно ли привлечь к ответственности кадастрового инженера

8. Сведения о границах зон с особыми условиями использования

9.Нарушение земельного законодательства будет наказано

10.Перевод недвижимости из совместной собственности в долевую

11.Необходимость внесения сведений об объектах, расположенных на земельном участке

12. Кадастровая палата разъясняет, как можно устранить пересечение границ земельного участка с соседнимиКадастровая палата разъясняет, как можно устранить пересечение границ земельного участка с соседними

Информация Росреестра

1.Кадастровая палата напоминает жителям Кубани о способах подачи заявлений на государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учет

2.Кадастровая палата: проверить статус заявления на портале Росреестра - легко

3.Уточнение местоположения границ и (или) площади земельного участка

4.«Ключ доступа» к ФГИС ЕГРН можно получить в «Личном кабинете»

5.Кадастровая палата ведет системную работу по противодействию коррупции

6.Кадастровая палата: что нужно знать собственнику земельного участка, на котором расположен геодезический пункт

7.Предоставление государственных услуг по принципу экстерриториальности

8.Кадастровая палата предоставляет квалифицированную помощь

9.«Лесная амнистия» – защита прав граждан на объекты недвижимости

10.Узнать об ограничениях на объекты недвижимости можно через Интернет

11.Сертификат электронной подписи можно получить с помощью выездного обслуживания или визита к нотариусу

Перечень электронных услуг Росреестра на сайте Росреестра

На сайте Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии (http://rosreestr.ru) доступны вспомогательные сервисы для получения в электронном виде всех наиболее востребованных государственных услуг ведомства: регистрация прав, кадастровый учет и получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН). В частности, на сайте ведомства (http://rosreestr.ru) пользователям доступны сервисы подачи запросов и заявлений на получение следующих видов государственных услуг:
Получение выписки из ЕГРН:об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
-кадастровой стоимости объекта недвижимости;
-правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
-переходе прав на объект недвижимости;
-содержании правоустанавливающих документов;
Кадастровый план территории из ЕГРН;
Осуществление государственной регистрации прав;
Осуществление государственного кадастрового учета;
Осуществление государственного кадастрового учета и регистрация прав одновременно.
Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости содержит описание объекта недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на него, их ограничениях и обременениях. Кроме того, выписка содержит сведения о возражении в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости или о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя.Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости содержит вид и кадастровый номер объекта недвижимости, величину кадастровой его стоимости, дату ее утверждения, реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости, а также дату ее внесения в ЕГРН, даты подачи заявлений о пересмотре кадастровой стоимости и начала применения кадастровой стоимости. Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно.Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости содержит обобщенные сведения о недвижимости, расположенной на территории Российской Федерации и находящейся в собственности конкретного правообладателя.Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости содержит сведения о каждом из правообладателей объекта недвижимости в очередности согласно записям ЕГРН о регистрации перехода прав от одного лица к другому.Выписка о содержании правоустанавливающих документов содержит реквизиты и содержание документа, на основании которого зарегистрировано право, ограничение права, обременение объекта недвижимости.Кадастровый план территории содержит сведения об объектах недвижимости, расположенных в определенном кадастровом квартале, в том числе план (чертеж, схему) таких объектов недвижимости, а также план (чертеж, схему) границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований, населенных пунктов и территориальных зон, расположенных в соответствующем кадастровом квартале. Данная форма сведений из ЕГРН также содержит описание местоположения границ земельных участков в кадастровом квартале и описание местоположения границ зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельном участке.Информация, которая содержится в выписке о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, а также в выписке о содержании правоустанавливающих документов, относится к сведениям ограниченного доступа. Такие выписки могут быть предоставлены только определенному Законом кругу лиц, в том числе самим правообладателям или их представителям, государственным органам.Операции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственному кадастровому учету недвижимости осуществляются в срок от 5 до 12 рабочих дней в различных случаях. Услуга по государственному кадастровому учету предоставляется бесплатно.Помимо вспомогательных сервисов для получения государственных услуг, на сайте Росреестра имеется возможность доступа к сервисам предоставления информации на безвозмездной основе об объектах недвижимости, подлинности электронных документов, саморегулируемых организациях кадастровых инженеров, а также к сервисам, представляющим исключительно профессиональный интерес участников кадастровой деятельности.Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю

Ответы на наиболее актуальные вопросы о получении сведений Единого государственного реестра недвижимости

В связи с многочисленными обращения граждан филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю подготовил ответы на наиболее актуальные вопросы, касающиеся получения сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
Вопрос: Какую выписку нужно заказать, чтобы в ней были координаты моего земельного участка и сколько она будет стоить? Какие документы для этого нужны? Ответ: Для получения выписки из ЕГРН необходимо обратиться в ближайшее МФЦ Краснодарского края (с адресами и графиком работы которых можно ознакомиться на сайте http://www.e-mfc.ru). Предъявить документ удостоверяющий личность (паспорт), и получить уникальный идентификатор начисления для оплаты квитанции за предоставление соответствующих сведений. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (с координатами) будет стоить 750 рублей. Необходимо отметить, что срок изготовления выписки из ЕГРН – 3 рабочих дня, в случае если выписку заявитель запрашивает через МФЦ, то срок исполнения – 5 рабочих дней. Обращаем внимание, что срок исполнения выписки из ЕГРН исчисляется со дня поступления оплаты. Вопрос: Как получить сведения об объекте, находящемся в другом регионе России? Ответ: С 1 января 2017 года на территории РФ действует принцип «экстерриториальности без исключений». То есть любые сведения ЕГРН относительно объектов и граждан РФ можно получить в любом регионе нашей страны, независимо от места нахождения объекта или же места регистрации человека. Вопрос: Планируется покупка квартиры, но есть сомнения в чистоте сделки. Какую выписку я могу заказать, чтобы посмотреть, нет ли на квартире каких либо обременений, арестов?Ответ: Обременения вы можете увидеть в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Заказав выписку в электронном виде, вы получите быстрее всего. Ко всему прочему, она будет дешевле - 250 рублей, относительно стоимости выписки в бумажном виде – 400 рублей. Выписку можно заказать либо в любом МФЦ, либо через официальный сайт Росреестра (rosreestr.ru).Вопрос: Как получить сведения о кадастровой стоимости принадлежащих мне объектов недвижимости?Ответ: Эти данные можно получить в виде выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Документ содержит сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости (в том числе на определенную дату), дату утверждения кадастровой стоимости, дату, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость, реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости, дату внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН и дату начала применения кадастровой стоимости. Для получения сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости необходимо обратиться в любое МФЦ. Получить информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости также можно на сайте Росреестра (rosreestr.ru) или Едином портале государственных услуг. Выписка предоставляется бесплатно по запросам любых лиц».__________________________________________________________________________________________________Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю

Продление "Лесной амнистии"

Кадастровая палата по Краснодарскому краю разъясняет заявителям, что принят Федеральный закон от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О лесной амнистии».
Закон «О лесной амнистии» заключается в следующем:

Приоритет сведений ЕГРН над сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре (далее – ГЛР), лесном плане субъекта РФ. Законом закреплено, что если земельный участок согласно сведениям ГЛР, лесного плана субъекта РФ, относится к землям лесного фонда, а в соответствии со сведениями ЕГРН, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами (далее – Документы) на него - к иной категории земель, его принадлежность к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями ЕГРН (либо в соответствии со сведениями, указанными в Документах на участок, при отсутствии сведений в ЕГРН).
Необходимое условие для применения этого правила: права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 01.01.2016 года. Но на ряд земельных участков указанное правило не распространяется – земельные участки, расположенные в границах особо охраняемых природных территорий, территорий объектов культурного наследия и т.д. Если данные о принадлежности земельного участка к землям определенной категории, указанные в ЕГРН, противоречат данным, указанным в Документах на него, участок по заявлению правообладателя будет отнесен к категории, указанной в Документах. Это правило не применяется, если в отношении земельного участка был принят акт о его переводе из одной категории в другую (решение об отнесении земельного участка к определенной категории).

Задача "лесной амнистии" состоит в том, чтобы вывести некоторые участки (как правило, уже застроенные) из состава земель лесного фонда и присвоить иную категорию, более пригодную для хозяйственного использования, например, категорию "земли населенных пунктов" или "земли сельскохозяйственного назначения".
На первый взгляд такое решение является очень спорным с точки зрения экологии, но необходимо отметить, что нормы "лесной амнистии" преимущественно касаются участков, предоставленных гражданам или организациям до 01.01.2016 года и де-факто уже потерянных для лесов. Новый закон не относится к ранее нетронутым лесам. С учетом изложенного напрашивается вопрос: чем категория "земли лесного фонда" принципиально отличается от иных категорий? Тем, что на этих участках нельзя почти ничего строить, а это значит, что дом, возведенный на такой земле, может получить опасный статус самовольной постройки, даже если на него зарегистрировано право собственности. Проблема в том, что далеко не все граждане и организации, что-либо построившие на землях лесного фонда, умышленно нарушили закон. Часто люди, начиная строительство на отведенных им участках, не знали, что их участок по данным лесного реестра находится в границах лесничества или лесопарка, и соответственно строительство незаконно. Оказываясь заложниками запутанной системы учета лесов. Новый закон призван исправить эту ситуацию. На территории Краснодарского края работает межведомственная рабочая группа по решению вопросов, связанных с приведением в соответствие сведений Единого государственного реестра недвижимости и государственного лесного реестра, в которую входят специалисты Управления Росреестра, региональной Кадастровой палаты, министерств, органов исполнительной власти Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю

Новые услуги Кадастровой палаты по Краснодарскому краю - квалифицированные консультации и составление договоров

При совершении операций с недвижимостью получение квалифицированной консультации имеет особое значение. Иногда правообладателям требуется хорошее знание законодательства, прав и обязанностей. Кроме того, на рынке недвижимости орудуют мошенники, действия которых могут нанести серьезный ущерб.
Кадастровая палата по Краснодарскому краю предлагает воспользоваться консультационными услугами, как профессиональных участников рынка, так и всех, заинтересованных в решении вопросов в сфере недвижимости. Сотрудники государственного бюджетного учреждения имеют многолетний опыт работы в сфере кадастровых отношений и на рынке недвижимости. Консультирование проводится по составлению проекта договора в простой письменной форме. Можно проконсультироваться по составу документов, необходимых для оформления такого договора, а сам договор составить самостоятельно. Возможны консультации по вопросам, связанным с оборотом недвижимости и требующим предварительной проработки, в том числе - с подготовкой письменной резолюции по результатам проведенной консультации. Любому заинтересованному лицу здесь будет оказана квалифицированная помощь. При этом цены на услуги, оказываемые Кадастровой палатой значительно ниже, чем в иных организациях, занимающихся юридической практикой, а качество гарантировано, так как консультации могут оказываться несколькими сотрудниками, владеющими специальными знаниями в данной области. Государственное учреждение гарантирует быстрое и качественное выполнение всех видов услуг. Тарифы на весь перечень консультационных услуг размещены на странице «Консультационные услуги» официального сайта Кадастровой палаты (https://kadastr.ru). В меню регионов (в левом верхнем углу) необходимо выбрать Краснодарский край.Для получения консультационной услуги необходимо заключить договор на ее оказание. Для подготовки вышеуказанного договора необходимо на адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. (или Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.) предоставить сканированный образ документа, удостоверяющего личность (паспорт), и документы, необходимые для оказания консультационной услуги.После этого на почту заявителя поступит подготовленный договор, по которому будет необходимо произвести оплату. После подтверждения поступления оплаты (сканированный образ платежного документа необходимо направить на электронный адрес Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. (или Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.)) и на адрес электронной почты будет направлена письменная резолюция по результатам рассмотрения обращения заявителя.Получить дополнительные разъяснения по данной услуге Вы можете по телефону 8(861) 992-13-10. Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю

БОЛЬШЕ ВОЗМОЖНОСТЕЙ С ЭЛЕКТРОННОЙ ПОДПИСЬЮ

За 9 месяцев 2018 года удостоверяющим центром Кадастровой палаты по Краснодарскому краю выдано 103 квалифицированного сертификата ключа проверки электронной подписи (КСКПЭП), этот показатель превышает показатели предыдущего года на 33% за отчетный период. За такой же период предыдущего года выдано 77 ключей.
Электронная подпись – это цифровой аналог обычной, позволяющий обращаться за государственными услугами дистанционно, не выходя из дома или офиса, и подписывать документы в электронном виде. Использование электронной подписи при работе с Росреестром дает пользователям целый ряд преимуществ. Так, им не нужно ходить по кабинетам, оформлять бумажные запросы на получение документов, тратить лишнее время в транспорте и очередях – всю нужную информацию можно получить в электронном варианте в режиме реального времени.Используя КСКПЭП, вы сможете существенно снизить свои затраты, поскольку документы предоставляются по минимальным, установленным государством тарифам и не требуют дополнительного заверения у нотариуса – все они имеют юридическую силу.На площадку Росреестра документы поступают в зашифрованном виде и третьи лица не имеют к ним доступа, что обеспечивает дополнительную защиту и безопасность электронного документооборота.Закрепленный электронной подписью документ имеет такую же юридическую силу, как и бумажный, но при этом заметно сокращает время на запрос и получение услуг. С дополнительной информацией можно ознакомиться на официальном сайте Удостоверяющего центра: https://uc.kadastr.ru. По всем техническим вопросам связанным с получением квалифицированного сертификата можно обратиться по телефону: 8-861-992-12-99, или по адресу электронной почты: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.. Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю